Maak je eigen droomwoning

Klussen

Opgeknapt van buiten en duurzaam

We hebben kozijnen opgeknapt, een nieuwe voordeur geplaatst, het dak vernieuwd en de gevel aangepakt. Iedereen krijgt een stuk van het dak als 'zonnekavel': daar mag iedereen zelf hun zonnepanelen plaatsen. Ook krijgt iedereen een warmtelus, waar een warmtepomp op aangesloten kan worden. Deze woning wordt namelijk gasloos geleverd. Duurzaam wonen in een historisch pand aan de rand van hartje binnenstad van Leiden. Helemaal te gek, toch?

Lees hier de
Bouwverhalen
Bewoners aan het woord

Interesse?

Op dit moment zijn alle kavels en kluswoningen van Nijverheid te Leiden verkocht. Helaas!

We gaan in Leiden zeker proberen een nieuwe locatie te ontwikkelen. Bezoek onze website voor meer projecten of om je aan te melden voor de nieuwsbrief.

  • Standpunt
    standpunt_1
  • Standpunt
    standpunt_2
Beweeg met je muis over het gebouw....
DN1.01VerkochtParterrewoning122 m²
DN1.02VerkochtParterrewoning111 m²
DN1.03VerkochtParterrewoning99 m²
DN1.04VerkochtParterrewoning134 m²
DN1.05VerkochtBovenwoning139 m²
DN1.06VerkochtBovenwoning149 m²
DN1.07VerkochtBovenwoning135 m²
DN1.08VerkochtBovenwoning170 m²
DN2.01 wordt verkocht door Stichting Fundering
DN2.02VerkochtMaisonette87 m²
DN2.03VerkochtMaisonette99 m²
DN2.04VerkochtMaisonette101 m²
DN2.05VerkochtMaisonette100 m²
DN2.06VerkochtMaisonette101 m²
DN2.07 wordt verkocht door Stichting Fundering
DN2.08VerkochtTussenwoning153 m²
DN2.09VerkochtTussenwoning186 m²
DN2.10VerkochtTussenwoning121 m²
DN2.11 wordt verkocht door Stichting Fundering
DN2.12 wordt verkocht door Stichting Fundering
DN2.13 wordt verkocht door Stichting Fundering
DN2.14 wordt verkocht door Stichting Fundering
DN2.15 wordt verkocht door Stichting Fundering
DN2.16VerkochtBovenwoning76 m²
DN3.01VerkochtTussenwoning72 m²
DN3.02VerkochtTussenwoning102 m²
DN3.03VerkochtTussenwoning152 m²
DN3.04VerkochtTussenwoning92 m²
DN4.01 wordt verkocht door Stichting Fundering
DN4.02 wordt verkocht door Stichting Fundering
DN4.03 wordt verkocht door Stichting Fundering
DN4.04 wordt verkocht door Stichting Fundering
DN4.05 wordt verkocht door Stichting Fundering
DN4.06 wordt verkocht door Stichting Fundering
DN4.07 wordt verkocht door Stichting Fundering
DN4.08 wordt verkocht door Stichting Fundering
DN4.09 wordt verkocht door Stichting Fundering
DN4.10 wordt verkocht door Stichting Fundering
DN4.11 wordt verkocht door Stichting Fundering
DN4.12 wordt verkocht door Stichting Fundering
DN4.13 wordt verkocht door Stichting Fundering
DN4.14 wordt verkocht door Stichting Fundering
DN4.15VerkochtBovenwoning86 m²
DN4.16VerkochtBovenwoning86 m²
DN4.17 wordt verkocht door Stichting Fundering
DN4.18 wordt verkocht door Stichting Fundering
DN4.19 wordt verkocht door Stichting Fundering
DN4.20 wordt verkocht door Stichting Fundering
  • Verdieping 0 - Klusrijp
  • Verdieping 1 - Klusrijp
  • Verdieping 2 - Klusrijp
BNR Status Gebouw Type Opp. Prijs V.O.N  
DN1.01VerkochtGebouw 1Parterrewoning122 m²Info
DN1.02VerkochtGebouw 1Parterrewoning111 m²Info
DN1.03VerkochtGebouw 1Parterrewoning99 m²Info
DN1.04VerkochtGebouw 1Parterrewoning134 m²Info
DN1.05VerkochtGebouw 1Bovenwoning139 m²Info
DN1.06VerkochtGebouw 1Bovenwoning149 m²Info
DN1.07VerkochtGebouw 1Bovenwoning135 m²Info
DN1.08VerkochtGebouw 1Bovenwoning170 m²Info
DN2.02VerkochtGebouw 2Maisonette87 m²Info
DN2.03VerkochtGebouw 2Maisonette99 m²Info
DN2.04VerkochtGebouw 2Maisonette101 m²Info
DN2.05VerkochtGebouw 2Maisonette100 m²Info
DN2.06VerkochtGebouw 2Maisonette101 m²Info
DN2.08VerkochtGebouw 2Tussenwoning153 m²Info
DN2.09VerkochtGebouw 2Tussenwoning186 m²Info
DN2.10VerkochtGebouw 2Tussenwoning121 m²Info
DN2.16VerkochtGebouw 2Bovenwoning76 m²Info
DN3.01VerkochtGebouw 3Tussenwoning72 m²Info
DN3.02VerkochtGebouw 3Tussenwoning102 m²Info
DN3.03VerkochtGebouw 3Tussenwoning152 m²Info
DN3.04VerkochtGebouw 3Tussenwoning92 m²Info
DN4.15VerkochtGebouw 4Bovenwoning86 m²Info
DN4.16VerkochtGebouw 4Bovenwoning86 m²Info

Even op een rijtje...

goed om te weten!

Handig kluspaspoort

In het Kluspaspoort vind je alle gegevens van de kluswoning, plus alle regels over wat je mag (ver)bouwen. Ook het proces staat hier in uitgelegd, zo weet je precies waar je aan toe bent!

Dit doen wij
alvast voor je

Steenvlinder regelt een aantal basisingrepen voor het hele pand. Ook heb je al een vergunning!

→ Check hoe je kluswoning geleverd wordt.

Wat doe jij zelf?

Dankzij onze basisingrepen voor het hele pand, kun jij je puur op je eigen woning richten.

→ Check wat jij zelf doet.

Planning

wat gebeurt wanneer?
Najaar 2019
Voorbereiding
Start klus- en bouwrijp maken kavels
Medio 2020
Actie!
Start met bouwen of klussen!

Proces

hoe werkt het?

Een kluswoning spannend? Jawel, maar je kunt meer dan je denkt. Wij bieden duidelijke stappen en goede ondersteuning. Stap voor stap naar jouw droomwoning. Klik op elke stap voor een beknopte uitleg.

Optie nemen

Neem een optie voor € 300,- en reserveer daarmee de kluskavel voor jezelf. Koop je de kluskavel daarna daadwerkelijk, dan verrekenen we het optiebedrag.

Dit krijg je voor het optiebedrag:

  • Een optie op jouw kluskavel van 12 weken lang.
  • Een kennismakingsgesprek met jouw Koperscoach
  • Alle benodigde onderzoeken en tekeningen.
  • Vrijblijvende kennismaking met een architect uit ons netwerk.
  • Gratis advies van een hypotheekadviseur.
  • Een eigen inlogpagina met alle belangrijke info op een rij.

Gedurende het hele traject: contact met jouw Koperscoach bij vragen!

Mogelijkheden onderzoeken

In de 12 weken van jouw reservering onderzoek je de mogelijkheden. Wat voor huis wil je? Welke materialen wil je gebruiken? Kun je het betalen? Onze Koperscoach begeleidt je intensief in deze periode. Als je dat wilt zorgen we ook voor een gesprek met een architect, een duurzaamheidsexpert en financieel adviseur. Zo ga je goed voorbereid van start!

Koopovereenkomst ondertekenen

Als je doorgaat, onderteken je bij je Koperscoach na uiterlijk 12 weken de koopovereenkomst. Vervolgens heb je één maand onder voorbehoud van financiering om je hypotheek te regelen. Dit kan je gemakkelijk doen, want er is al een waarde-indicatie en vergunning beschikbaar.

Word eigenaar

Uiterlijk 8 weken na het moment van het ondertekenen van de koopovereenkomst gaan we naar de notaris en word je eigenaar van de kluswoning.

Zelf klussen

Vanaf nu heb je 1 jaar de tijd om jouw kluswoning te realiseren! Sommige klussers doen veel zelf, anderen besteden veel uit. De keuze is aan jou! Als je woning af is, ga je er minimaal een jaar zelf wonen (zelfbewoningsplicht).

 

Bob verbouwt een oud klaslokaal

"Het leuke is dat je zelf invulling geeft aan je woning. Dat hebben wij doelbewust gedaan met het oog op de toekomst!"

→ Bekijk het filmpje

Duurzame korting

Wist je dat iedere kavel een eigen stukje op het dak heeft voor zonnepanelen? En je krijgt ook nog eens € 5.000,- korting op de kluskavelprijs als je er zonnepanelen op plaatst!

Steenvlinder stelt gratis één deelauto ter beschikking aan alle bewoners van De Nijverheid.

Bekijk de voorwaarden in het kavelpaspoort.

Advies

wij denken met je mee

Zelfbouw doe je niet alleen. Je verzamelt mensen om je heen die jou begrijpen. Bij Steenvlinder begeleidt onze Koperscoach je van optie tot bouw. We denken met je mee, maar jij beslist! Je krijgt ook toegang tot ons netwerk van adviseurs voor ontwerp, duurzaamheid en financiën. Ze helpen je graag op gang.

Ontwerp

→ Ontdek de mogelijkheden

Duurzaamheid

→ Welke kansen liggen er?

Financiën

→ Kan ik het betalen?

De Nijverheid ligt pal in het Haagwegkwartier (Noord). Deze buurt wordt ook wel de Schrijversbuurt genoemd en ligt direct naast de historische binnenstad van Leiden. Lees verder.

Contact

  • Verkoopcoach Steenvlinder
  • Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.
  • 070 - 444 98 94
  • → Privacyverklaring

Interesse?

Direct naar